久我山南ハイム

  • 東京都世田谷区北烏山四丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
6,990万円
102.8万円/㎡
相場
8,342万円
122.7万円/㎡
3,938
6,874
9,810
12,747
AI査定結果
推定相場価格
8,342万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,874万円〜9,810万円
101.1万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
久我山南ハイム
6,990万円（102.8万円/㎡）/ 3階 / 67.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は88.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,990万円102.8万円3階 67.97㎡ 3LDK東
2025/02/025,780万円85.0万円3階 67.97㎡ 3LDK東
2024/12/316,480万円95.3万円3階 67.97㎡ 3LDK東
2024/07/126,580万円96.1万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/06/146,680万円97.6万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/04/146,590万円96.2万円2階 68.47㎡ 3LDK東
2024/03/266,780万円99.0万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/03/235,580万円98.0万円2階 56.95㎡ 2LDK東
2024/03/196,780万円99.0万円2階 68.47㎡ 3LDK東
2024/03/116,998万円102.2万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2024/01/037,180万円104.9万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2023/08/254,980万円72.7万円2階 68.47㎡ 3LDK東
2023/08/255,280万円92.7万円4階 56.95㎡ 2LDK東
2023/07/045,180万円75.7万円6階 68.47㎡ 3LDK東
2023/03/274,780万円83.9万円4階 56.95㎡ 2LDK東
2022/09/296,380万円96.3万円6階 66.22㎡ 3LDK東
2022/06/254,980万円75.2万円6階 66.22㎡ 3LDK東
2021/12/105,680万円86.6万円5階 65.6㎡ 3LDK+S東
2021/11/135,680万円86.6万円5階 65.6㎡ 2LDK+S東
2021/09/054,980万円72.7万円5階 68.47㎡ 3LDK東
2021/08/105,680万円86.6万円5階 65.6㎡ 3SLDK-
2021/07/196,198万円82.0万円7階 75.6㎡ 3LDK東
2021/04/293,980万円69.9万円4階 56.95㎡ 1LDK東
2020/09/114,990万円76.1万円6階 65.6㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は110.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 6,990万円102.8万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC
2025/06/01パークアベニュー芦花公園参番館
世田谷区北烏山一丁目
芦花公園駅5分 6,580万円116.5万円56.49㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年146戸RC
2025/04/15ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 6,780万円117.4万円57.77㎡2LDK+S4階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2024/09/14芦花公園パーク・ホームズ
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅2分 6,180万円98.5万円62.77㎡3LDK4階 / 13階建 東1995年144戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31久我山南ハイム
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅10分 18.8万円0.28万円67.97㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は世田谷区の平均と比較して1.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名久我山南ハイム
所在地東京都世田谷区北烏山四丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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